嘉峪关市住房公积金提取管理办法

来源:时间:2018-04-16

嘉峪关市住房公积金提取管理办法

 

第一章           

 

第一条   为加强住房公积金的提取管理,规范提取、使用住房公积金行为,根据国务院《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)和建设部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》(建金管〔20055号)等相关规定,结合本市实际,制定本办法。 

    第二条  市住房公积金管理委员会负责本行政区域内住房公积金管理的决策;市住房公积金管理中心(以下简称“中心”)负责全市住房公积金提取管理,市住房公积金管理中心酒钢(集团)公司分中心(以下简称“分中心”)负责酒钢集团公司范围内住房公积金提取管理。中心与分中心统一管理、分块运作、各负其责。

市财政局负责本行政区域内住房公积金提取使用情况的监督。

人行嘉峪关市中心支行依据管理职权,对住房公积金管理中心在受托银行设立住房公积金账户进行监督。

 

第二章                                             提取范围

 

第三条  凡符合下列情况之一的职工,可申请提取其住房公积金账户内的金额: 

(一)本人、配偶及直系亲属购买、建造、翻建、大修自住住房的; 

(二)本人、配偶及直系亲属偿还购房贷款本息的; 

(三)离休、退休的; 

(四)出境定居的; 

(五)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; 

(六)职工在缴存城市无自有住房且租赁住房的; 

(七)正在领取城镇最低生活保障金的; 

(八)与单位终止劳动关系未再就业、部分或全部丧失劳动能力以及遇到其他突发事件,造成家庭生活严重困难的; 

(九)缴存职工与单位终止劳动关系,未在异地继续缴存且个人账户封存满2年的;

(十)职工死亡或者被宣告死亡的;

(十一)用于家庭自有住房的其他住房消费的;

(十二)住房公积金管理委员会依据法律、法规和政策文件规定确定的其他提取情形。

第四条  职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 

第五条  有下列情形之一的,不予提取住房公积金: 

(一)住房公积金账户被依法查封、冻结的; 

(二)为他人住房公积金贷款提供担保,所担保贷款本息尚未还清的;

(三)通过赠与、遗赠、继承等方式取得具有所有权的自住住房的;

(四)不在本办法第三条规定范围之内的其他情形。

 

第三章                                           提取凭证

 

第六条 职工符合本办法规定提取情况,提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工本人需提供身份证等基本材料。职工委托他人办理的,应提供公证部门出具的授权委托公证书。

第七条  购买、建造、翻建、大修自住住房申请提取住房公积金的,须按以下要求出具相关证明材料。   

(一)购买自住住房的,应提供房地产管理部门登记备案的或网上签订的购房合同原件及复印件、商品房预售许可证复印件、按规定比例支付的首期付款发票或其他有效票据原件及复印件。 

(二)购买二手房的,应提供二手房交易过户后的《不动产登记证》原件及复印件、发票或其他有效票据原件及复印件。 

(三)建造、翻建、大修自住住房的,应依法提供有关部门批准文件及相关资料。 

第八条  用于偿还个人购房贷款本息的,须提供贷款银行或中心、分中心出具的贷款余额单借款合同原件及复印件。按月还贷委托提取的,须与中心或分中心签订按月还贷委托划转协议书。 

第九条  因离休、退休提取住房公积金的,须提供离、退休证明。 

第十条 出境定居的,须提供公安部门出具的出境定居证明。

第十一条 完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的,须提供与单位终止劳动关系的证明、完全丧失劳动能力的鉴定证明。 

第十二条 职工在缴存城市无自有住房,租住公共租赁住房的,提供房屋租赁合同和租金缴纳证明,租住商品房的需提供产权产籍管理部门出具的本人及配偶名下无房产证明。

第十三条 领取城镇居民最低生活保障金的,须提供城镇居民最低生活保障证明。 

第十四条 与单位终止劳动关系未再就业、部分或全部丧失劳动能力以及遇到其他突发事件,造成家庭生活严重困难的,须提供与单位解除劳动关系证明、社区出具的因失业未再就业或其他突发事件造成家庭生活严重困难证明及中心、分中心要求的其他证明材料。

第十五条 职工死亡或被宣告死亡的,提取人须提供职工死亡证明或法院宣告死亡的判决书、遗产继承公证书原件或具有法律效力的遗赠书,继承人身份证原件及复印件。

 

第四章                                          提取额度、方式和时限

 

第十六条 购买、建造、翻建、大修自住住房,未申请住房公积金贷款的,原则上提取人在购建和大修住房三年内,可以凭有效证明材料,提取个人住房公积金账户内的存储金额,累计提取总额不超过购房款总额,所提取的款项打入提取人账户或开发商账户。

第十七条 偿还个人购房贷款本息的,可申请提取职工住房公积金账户内的存储金额偿还贷款本息,其提取额度不得超过应偿还的贷款本息余额。

第十八条 符合本办法第三条第()()()、(十)项规定的,可提取职工账户的余额,同时注销职工个人住房公积金账户。

第十九条  符合本办法第三条第(六)项规定的,原则上可申请每季度提取一次。提取额度由中心、分中心核定。符合本办法第三条第(九)项规定的,账户封存满2年后方可提取。其间在异地开立住房公积金账户并稳定缴存的,通过全国住房公积金转移接续平台办理转移接续手续。

 

第五章                                          提取程序

 

第二十条 符合提取条件的职工,应向其所在单位提出申请,由所在单位予以核实并开具提取证明。

第二十一条 职工持相关证明材料报中心、分中心审批,中心、分中心应当自受理申请之日起3个工作日内作出是否准予提取的决定。 

第二十二条 经审核准予提取的,中心、分中心为职工办理提取手续;经审核不予提取的,中心、分中心应告知申请人不予提取的理由。

 

第六章 相关责任

 

第二十三条 单位、中心、分中心工作人员在住房公积金监督管理工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊,尚不构成犯罪的,依法给予行政处分构成犯罪的,依法追究刑事责任。

第二十四条 提取人提供虚假资料骗提住房公积金的,将追究以下责任:

(一)追回骗提的住房公积金;

(二)将提取人骗取公积金事宜通报其所在单位;

(三)将提取人不诚信的行为纳入个人征信和社会信用体系;

(四)取消五年内申请办理住房公积金提取和贷款资格;

(五)构成犯罪的,由司法机关依法追究刑事责任。

以上责任可合并追究。

 

第七章   

 

第二十五条  中心、分中心应根据本《办法》制定《嘉峪关市住房公积金提取业务操作规程(试行)》并予以落实。 

第二十六条 本办法自发布之日起施行,有效期2年,有效期满自动失效,如遇《住房公积金管理条例》或国家相关政策发生变化,适时调整。