住房公积金提取业务办理指南

来源:时间:2017-06-01

 

住房公积金提取业务办理指南

 

一、职工符合下列情形之一的,可以申请提取住房公积金:

1、购买(建造、翻建、大修)具有所有权的自住住房的;

2、偿还购房贷款本息的;

3、本人及配偶在公积金缴存城市无自住住房且租赁住房的;

4、离休、退休的;

5、出境定居或赴港、澳、台地区定居的;

6、职工死亡或被宣告死亡的;

7、与单位终止劳动关系未再就业、部分或全部丧失劳动能力以及遇到其他突发事件,造成家庭生活严重困难的;

8、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

9、非本市户籍职工或农业户籍职工,与单位解除劳动、人事关系的;

10、本市城镇户籍职工与单位解除劳动、人事关系,男满50周岁、女满40周岁,未重新就业的;

11、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的;

12、职工本人或者配偶、未成年子女患重大疾病的;

13、工作调离本市的(包含提取和转移两种情形)。

二、职工有下列情形之一的,不得提取住房公积金:

1、住房公积金账户被依法查封、冻结的;

2、以赠与、继承等方式取得具有所有权的自住住房的;

3、不在《嘉峪关公积金提取管理办法》规定范围之内的其他情形。

三、购房提取公积金的范围、时限、额度和申请资料:

(一)提取范围:可同时提取职工本人、配偶、缴存职工直系亲属(仅限夫妻双方的父母及子女)的住房公积金;

(二)提取时限:以购房合同备案生效日期为准,三年内有效,每套房最多提取两次;

(三)提取额度:职工本人、配偶、缴存职工直系亲属的提取额合并计算,累计提取额不得超过房款总额(房款总额以购房合同总价为准),且不超过提取人当前公积金账户余额;

(四)申请资料:

1.单位出具的提取住房公积金证明和支取申请书;

2.提取人身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件;

3.房管部门登记备案的购房合同原件及复印件、不动产登记证原件及复印件(现房、二手房提供)、商品房预售许可证复印件、预售备案审批表原件(本地购期房提供);

4.不低于房款总额20%的首付款发票原件及复印件;(契税、全款发票原件及复印件,二手房提供);

5.房屋分配名单(加盖公章,购买经适房、单位自建房提供);

6.缴存职工直系亲属关系证明(户口本或亲子关系证明);

7.拆迁协议(原地拆迁安置房提供);

四、建造、翻建、大修自住住房提取公积金的范围、时限、额度和申请资料:

(一)提取范围:提取职工本人、配偶。

(二)提取时限:以建房、翻建、大修批复日期为准,三年内有效,每套房只提取一次。

(三)提取额度:职工本人和配偶的提取额合并计算,提取总额不得超过建造、翻建、大修该房屋的总价款(建造、翻建、大修房屋的总价以职工购买建筑材料及其他施工费用的票据合计金额为准),且不超过提取人当前公积金账户余额。

(四)申请资料:

1.提取人单位出具的提取住房公积金证明和住房公积金支取申请书;

2.提取人身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件;

3.提取职工本人或配偶名下的土地使用证原件及复印件、原房屋所有权证或不动产登记证原件及复印件;

4.购买建筑材料及其他施工费用的票据原件及复印件、规划部门出具的用地批复或报建批复、《建设工程开工许可证》复印件;

5.在农村建造、翻建自住住房应提供:土地使用证明(宅基地证原件及复印件、集体土地使用证原件及复印件或宅基地审批表中的任意一项)、村民委员会或乡镇政府、街道出具的建房证明;

6.房屋行政管理部门出具的房屋需要大修的证明或危房鉴定证明(大修住房提供)。

五、偿还住房贷款提取住房公积金的范围、时限、额度和申请资料:

(一)提取范围:部分还贷提取职工本人、配偶,一次性结清贷款时可提取直系亲属住房公积金。

(二)提取时限:部分还贷按年申请提取公积金偿还贷款。

(三)提取额度:职工本人和配偶的提取额合并计算,提取总额不得超过贷款本息余额,且不超过提取人当前公积金账户余额。

(四)申请资料:

1.单位出具的提取住房公积金证明及公积金支取申请书;

2.身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件;

3.《借款合同》原件及复印件;

4.贷款银行或公积金中心出具的贷款余额单;

5.具有法律效力的直系亲属关系证明(户口本或亲子关系证明)。

六、租房提取公积金的范围、时限、额度和申请资料

(一)提取范围:职工本人、配偶。

(二)提取时限:在租赁合同、租金缴纳证明及相关资料同时有效期内每年申请提取,每年提取不超过2次。

(三)提取额度:租住公共租赁住房的,按照实际房租支出全额提取;租住商品住房的,每月最高可提取租金额度不超过1500元。

(四)申请资料:

1.单位出具的提取住房公积金证明及公积金支取申请书;

2.提取人身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件;

3.本人及配偶名下的无房证明;

4.租住公共租赁住房,提供房屋租赁合同原件及复印件和租金缴纳证明原件及复印件;

七、离、退休提取公积金的范围、时限、额度和申请资料

(一)提取范围:职工本人。

(二)提取时限:个人住房公积金账户封存且领取离退休证后。

(三)提取额度:全额销户提取

(四)申请资料:

1.原单位出具提取住房公积金证明及公积金支取申请书,职工本人前来办理且个人住房公积金账户已经封存的;

2.身份证原件及复印件;

3.《退休证》原件及复印件或退休批复;

八、出境定居或赴港、澳、台地区定居提取公积金的范围、时限、额度和申请资料:

(一)提取范围:职工本人。

(二)提取时限:提取人住房公积金账户封存。

(三)提取额度:全额销户提取。

(四)申请资料:

1.原单位出具的提取住房公积金证明及公积金支取申请书;

2.身份证原件及复印件;

3.护照原件及复印件;

4.签证原件及复印件;

5.户口注销证明原件及复印件;

九、职工死亡或被宣告死亡提取公积金的范围、时限、额度和申请资料:

(一)提取范围:职工本人。

(二)提取时限:提取人住房公积金账户封存。

(三)提取额度:全额销户提取。

(四)申请资料:

1.单位出具的提取住房公积金证明及公积金支取申请书;

2.公证处开具的遗产继承公证书原件;

3.职工本人及继承人身份证原件及复印件;

4.死亡证明原件及复印件;

十、与单位终止劳动关系未再就业、部分或全部丧失劳动能力以及遇到其他突发事件,造成家庭生活严重困难的,提取公积金的范围、时限、额度和申请资料:

(一)提取范围:职工本人,但因突发事件造成家庭生活严重困难的,可提取夫妻双方的公积金。

(二)提取时限:提取人与单位终止劳动关系且住房公积金账户封存。

(三)提取额度:全额销户提取,因突发事件造成家庭困难的根据账户余额提取。

(四)申请资料:

1.原单位出具的提取住房公积金证明及公积金支取申请书;

2.提取人身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件;

3.与单位解除劳动关系文件原件及复印件或14级伤残证明(《残疾人证》原件及复印件或者劳动鉴定委员会出具的《伤残职工劳动能力鉴定表》中的任意一项);

4.因失业未再就业或突发事件造成家庭生活严重困难证明(由提取人所居住的社区提供);

十一、职工本人、配偶或未成年子女患重大疾病,提取公积金的范围、时限、额度和申请资料

(一)提取范围:职工本人及配偶。

(二)提取时限:患重大疾病,住院治疗的,以住院费用结算单日期为准,提取一次;需进行长期治疗,花费较高的,在治疗期内每年提取一次。

(三)提取额度:职工本人和配偶的提取额合并计算,患重大疾病,住院治疗的,不得超过医疗保险报销以后职工本人需要支付的部分;需进行长期治疗,花费较高的,不得超过当年门诊治疗费用中本人负担部分。

(四)申请资料:

1.提取人单位出具的提取住房公积金证明及公积金申请书;

2.提取人身份证原件及复印件,结婚证原件及复印件;

3.县级以上医院住院治疗的住院证明(加盖医院章的病历复印件或者住院诊断证明书);

4.嘉峪关市城镇职工医疗保险住院费用结算单(加盖嘉峪关市医疗保险服务中心的印章);

5.住院费用结算发票原件及复印件、出院的还需提供出院证原件及复印件(加盖医院印章)。

6.具有法律效力的直系亲属关系证明(户口本或亲子关系证明);

十二、工作调离本市提取或转移公积金的范围、时限、额度和申请资料:

(一)提取或转移范围:职工本人。

(二)提取或转移时限:提取人个人公积金账户封存。

(三)提取或转移额度:全额销户提取。

(四)申请资料:

1.原单位出具的提取住房公积金证明和住房公积金支取申请书;

2.申请人身份证原件及复印件;

3.工作调令复印件;

4.公积金账户转入新工作地的,提供《住房公积金异地转移接续联系函》(转入地公积金中心提供、转移公积金时需要)。

住房公积金服务、咨询渠道

住房公积金缴存职工可通过以下渠道查询个人账户缴存信息、咨询住房公积金办理流程和政策:

(一)市住房公积金中心营业大厅,办公地址:嘉峪关市房管局综合办公楼三楼,业务咨询电话0937-6284700

(二)拨打住房公积金全国统一服务热线“12329”;

(三)登陆嘉峪关住房公积金中心门户网站,网址: www.jyggjj.com;

(四)住房公积金营业大厅终端查询机,查询账户缴存信息和住房公积金政策。